Definicja Hipoteka

Co to znaczy W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (tak zwany hipoteka). Część ułamkowa nieruchomości może być obciążona hipoteką, jeśli stanowi udział współwłaściciela. Obiektem hipoteki może być również użytkowanie wieczyste. W tym wypadku hipoteka obejmuje także budynki i urządzenia na użytkowanym terenie, stanowiące własność wieczystego użytkownika. Obiektem hipoteki mogą być również: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wierzytelność zabezpieczona hipoteką.