Definicja Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców

Co to znaczy Wedle ustawą o nabywaniu nieruchomości poprzez cudzoziemców, nabycie nieruchomości poprzez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, poprzez ministra właściwego ds. wewnętrznych, jeśli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w razie nieruchomości rolnych, jeśli sprzeciwu także nie wniesie minister właściwy ds. rozwoju wsi. Cudzoziemcem w rozumieniu ustawy jest: osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego; osoba prawna mająca siedzibę za granicą; nieposiadająca osobowości prawnej firma osób wymienionych w pkt 1 albo 2, mająca siedzibę za granicą, utworzona wedle ustawodawstwem krajów obcych; osoba prawna i firma handlowa nieposiadająca osobowości prawnej mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio albo pośrednio poprzez osoby albo firmy wymienione w pkt 1, 2 i 3. w razie firmy handlowej za kontrolowaną, w rozumieniu ustawy, uważane jest spółkę, gdzie cudzoziemiec albo cudzoziemcy dysponują bezpośrednio albo pośrednio ponad 50 procent głosów na zgromadzeniu wspólników albo na walnym zgromadzeniu, również jako zastawnik, użytkownik albo na podstawie porozumień z innymi osobami, lub mają pozycję dominującą w rozumieniu regulaminów art. 4 § 1 pkt 4 lit. b albo c, albo e ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks firm handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037, z 2001 r. Nr 102, poz. 1117 i z 2003 r. Nr 49, poz. 408 i Nr 229, poz. 2276). Wymóg uzyskania poprzez cudzoziemca zezwolenia na nabycie nieruchomości doznaje jednak licznych wyjątków.